Tokiu atveju siūlomos ilgalaikės paskolos ilgesniam laiko tarpui ir žymiai didesniai sumai, už kurią galite įsigyti automobilį, atlikti būsto remontą, nusipirkti butą, pasistatyti namą ar išvykti į tolimą kelionę.
Vienas iš ilgalaikės paskolos privalumų yra galimybė mokėti mažesnes palūkanas, ypač jei palygintumėte su greitųjų kreditų siūlomais procentais. Dažnai tokios paskolos siūlomos su turto įkeitimo galimybe. Aptarsime plačiau apie tai, ką gali pasiūlyti ilgalaikė paskola.
Besiskolinantys dažnai renkasi ilgalaikės paskolos variantą kai planuoja pirkti naują būstą. Nesvarbu ar tai mažas butukas, ar namas, o galbūt sodo namelis. Kiekvienas renkasi pagal savo skonį bei finansus.
Tačiau tai yra ilgalaikis finansinis sprendimas, kuris bus su jais dažnai net iki pačios pensijos. Ilgalaikės paskolos populiarios Lietuvoje, nes dėl finansinės situacijos daugelis negali sau leisti iš turimų santaupų nusipirkti norimo būsto.
Ypač sunku jaunam žmogui, kuris gauna nedidelį atlygį, bet nori sukurti šeimą ir turėti nors ir mažiuką, bet nuosavą būstą. Tokiu atveju būtina tik keli variantai arba labai ilgai taupyti, arba gauti ilgalaikę paskolą ir mokėti daugelį metų, arba skolintis iš artimųjų.
Mąstantys kurį gi variantą pasirinkti gali paskaičiuoti savo finansines galimybes bei peržvelgti kreditorių siūlomas skaičiuokles, kad galėtų sužinoti savo realias galimybes dėl ilgalaikės paskolos gavimo.
Kreditorių sąrašą, jei jų siūlomas sąlygas galite apžvelgti ir pasinaudoję Moni365 paieškos sistema. Kadangi tai yra spendimas daugeliui metų į priekį būtina įvertinti ne vieno kreditoriaus siūlomas sąlygas bei reikalavimus.
Ilgalaikės paskolos suteikiamos banke, kredito unijose, paskolų platformose ir net greitųjų kreditų bendrovėse, tik ten siūlomos jau mažesnės sumos, o metinė palūkanų norma yra didesnė. Ilgalaikės būsto paskolos paskirtis:
- galimybė pirkti naują būstą;
- galimybė pirkti žemės sklypą ir jame statyti namą;
- galimybė keisti turimą būstą į naują.
Pagrindiniai reikalavimai norintiems gauti ilgalaikę paskolą būstui:
- kredito gavėjas turi būti pilnametis Lietuvos Respublikos pilietis arba turintis leidimą nuolat gyventi Lietuvoje;
- gaunantis nuolatines pajamas iš darbo užmokesčio, pagal autorines sutartis, iš verslo veiklos, nuomos ar kitos veiklos suteikiančios reguliarias pajamas, kurias galite patvirtinti dokumentais;
- kredito gavėjas turėtų turėti gerą kredito istoriją;
- asmens bendra mėnesio įmokų, mokamų kredito teikėjams suma neturėtų viršyti 40% visų per mėnesį gaunamų pajamų.
Aptarkime ilgalaikę paskolą, kurią gali suteikti įkeitus nekilnojamąjį turtą. Be to paskola gali būti suteikiama ir su valstybės subsidijomis.
Ilgalaikė paskola būstui su nekilnojamojo turto įkeitimu
Jei manote, kad Jūsų turimų santaupų pradiniam įnašui neužteks, galite užstatyti savo turimą arba planuojamą įsigyti turtą ir taip kreditoriui garantuoti dalį sumos. Tokios paskolos su užstato galimybe suteikiamos kai prireikia:
- suremontuoti, rekonstruoti ar įsigyti kitokį nekilnojamą turtą (sakysime sodo namą ar sodybą kaime) ;
- jei planuojamos kitos didelės išlaidos su turimo nekilnojamojo turto įkeitimu.
Verta paminėti, tai kad kai kuriais atvejais pradinis įnašas būna nebereikalingas jei finansuojamos kitos didelės išlaidos, išskyrus būsto pirkimą ar namo statybą, jei šio turto vertė yra priimtina kreditoriui.
Valstybės subsidijuojama ilgalaikė paskola būstui
Mūsų valstybė taip pat stengiasi pagelbėti jaunimui įsikurti naujame būste, todėl iš dalies kompensuoja ilgalaikę paskolą būstui. Ši parama skirta tiems įstatyme numatytiems asmenims, kurie planuoja įsigyti būstą arba jį išsinuomoti - tai galioja pirmajam būstui įsigyti, statyboms, turimo būsto rekonstrukcijai, ją pritaikant neįgaliųjų poreikiams.
Šiuo atveju suteikiama valstybės subsidija 10 arba 20 proc. dydžio, kurią asmuo gali panaudoti ilgalaikės paskolos mokėjimui arba pradinio įnašo dalies padengimui.
Jei Jus domina ši nemaža valstybės parama, galite susipažinti su visais reikalavimais kredito gavėjams šiame įstatyme.
Tokios paskolos dažniausiai suteikiamos jaunoms šeimoms, ar gaunančioms nedideles pajamas. Gerai įsiskaitykite į taikomus reikalavimus tokiems kreditams, o kilus klausimams kreipkitės į kredito bendrovės konsultantus.
Palūkanų norma būsto paskolos sutartims
Jei apsisprendėte, jog vienas iš galimų ilgalaikės paskolos variantų Jums gali būti tinkamas, verta susipažinti su ilgalaikės paskolos palūkanų normos peripetijomis.
Nes Jūsų mėnesio įmoka tiesiogiai priklausys nuo to, kokią palūkanų rūšį pasirinksite. Ilgalaikė paskola būstui gali būti suteikiama su dviejų rūšių palūkanomis - kintamosiomis arba fiksuotomis.
Kintamosios palūkanos gali būti
- kintančios visą paskolos laikotarpį - tai vyksta dėl to, kad jos sudaromos Jums individualiai. Jos nustatomos pagal banko maržą ir Jūsų pasirinkta 3,6 arba 12 mėnesių tarpbankine palūkanų norma EURIBOR (vidutinės Europos tarpbankinės rinkos palūkanų normos, kuriomis bankai pasiruošę skolinti kitiems bankams). Tai reiškia, kad kintamoji palūkanų dalis EURIBOR pirmą kartą bus nustatoma Jūsų sudarytos ilgalaikės paskolos sutarties pasirašymo dieną esančiu procentu ir galios iki kitos palūkanų keitimo dienos, kurią Jūs esate pasirinkę. Vėliau suėjus tai datai palūkanos dalis apskaičiuojama iš naujo pagal tos dienos skaičius. Jei reikšmė yra neigiama, laikoma, kad kintamoji palūkanų dalis yra lygi 0.
- nustatomos pradiniam laikotarpiui - tai reiškia, kad pasibaigus pradiniam laikotarpiui palūkanos pasikeis. Jos sudaromos individualiai pagal tą dieną siūlomą palūkanų normą, kuri galios Jūsų pasirinktą laikotarpį (2,3,5 ar 10 metų), o jam pasibaigus kintamoji palūkanų norma tolimesniu paskolos laikotarpiu kis.
Fiksuotos palūkanos
- tokio tipo ilgalaikės paskolos būsto palūkanos gali būti nustatomos tik tuo atveju, kai Jūsų paskolos laikotarpis yra ne ilgesnis nei 10 metų. Šių palūkanų privalumas yra tai kad pasirinkta fiksuota suma bus mokamą visą paskolos laikotarpį. Palūkanos yra apskaičiuojamos nuo negrąžintos paskolos sumos skaitant, kad metuose yra 360 dienų.
Taip pat svarbu paminėti, kad ir fiksuotos, ir kintamos palūkanos nustatomos atsižvelgiant į situaciją esančią paskolų rinkoje, norimą gauti paskolos sumą, siūlomą paskolos terminą, asmens finansinių galimybių įvertinimą, besiskolinančiojo kredito istoriją bei kitus svarbius punktus. Yra galimybė gauti mažesnes palūkanas jei asmuo naudojasi ir kitomis kreditoriaus paslaugomis arba sutiktų pradėti jomis naudotis.
Tikimės, kad suteikta informacija Jums padėjo daugiau sužinoti apie ilgalaikės paskolos būstui galimybes. Jei nuspręstumėte pasiskolinti būstui - šios paskolos internetu suteikiamos gana greitai. Gali būti užpildoma paraiškos forma paskolos gavimui ir vadybininkai greitu laiku su Jumis susisiektų arba galite kreiptis į kreditoriaus atstovus tiesiogiai el paštu arba telefonu.
Ilgalaikės paskolos be užstato
Ilgalaikės paskolos dažniausiai įsivaizduojamos su turto įkeitimu, bet pripažinkime, kad gyvenime pasitaik tokių situacijų, kad tiesiog neturime ką užstatyti, bet reikia nemažos pinigų sumos. Turite pinigų pradiniam įnašui, bet neturite jokio nekilnojamojo turto. Tokioms situacijoms taip pat yra suteikiamos paskolos be užstato - dažniausiai vadinamos vartojamosiomis paskolomis.
Tokios paskolos internetu greitųjų kreditų bendrovėse, bankuose, kredito unijose arba paskolų bendrovėse suteikiamos taip pat greitai. Tik esant didesniai paskolos sumai gali būti paprašyta pateikti papildomų duomenų apie Jūsų pajamas ar šeimos finansinę padėtį.
Tačiau tokios paskolos gali turėti tam tikrų apribojimų, tokiu kaip kredito suma arba paskolos laikotarpis. Viskas priklauso nuo Jūsų finansinės padėties, turimų įsipareigojimų dydžio bei kredito istorijos. Tokioms paskoloms palūkanos suteikiamos individualiai, tai yra - išanalizuojama Jūsų finansinė situacija, įvertinama rizika ir pasiūlomos atitinkamos palūkanos. Bet čia taip pat galima rasti ir pliusų - Jūs galite derėtis dėl palūkanų ir kitų paskolos sąlygų. Sakysime galite pradėti naudotis jų papildomomis paslaugomis ir pan. tapdami kreditoriaus pastoviu klientu įvairiose finansavimo srityse.
Ilgalaikės paskolos individualiai veiklai
Planuojantiems dirbti savarankiškai arba jau dirbantiems toje srityje ir pritrūkus finansų verslo idėjos įgyvendinimui galimas neblogas finansinis sprendimas - ilgalaikė paskola individualiai veiklai finansuoti.
Tokias paskolas siūlo ne viena kredito bendrovė bei skolinimosi platforma. Jas gali gauti visi norintieji užsiimti arba užsiimantys individualia veikla. Kiekviena kredito įstaiga pateikia savo reikalavimus tokios paskolos suteikimui, Tai yra prašoma pateikti verslo planą apie potencialius veiklos uždarbius, apskaičiuotus gamybos kaštus, pagrįsti verslo idėją.
O štai kai kurios žmonių paskolų platformos gali pasiūlyti supaprastintus reikalavimus asmenims, tačiau čia Jums tektų palaukti, kol atsiras norinčių Jums suteikti kreditą.
Yra pagrindinis reikalavimas visose kredito įstaigose - asmuo turi turėti nuolatines pajamas (tai gali būti darbo užmokestis arba darbas pagal individualios veiklos pažymą). Paskolos internetu individualiai veiklai taip pat yra suteikiamos. Tereikia užpildyti visus formos laukus ir išsiuntus laukti kol kreditoriaus vadybininkai su Jumis susisieks.